拖欠租金引矛盾及时调解化纷争

发布：2013/4/19 来源：龙川司法简报作者：龙川县司法局通衢司法所浏览量：3321

2013年2月5日，原龙川县通衢镇某学校退休老师叶某到我所反映学校不履行与其2011年订立的租房协议，没有支付租房租金且还损坏了其墙面，到期也不及时交回房屋，他两次到学校协商都没有得到解决。在接访当中，学校现负责人钟某也打来电话，反映其原退休老师因租房一事两次到校吵闹，对教学造成了一定的影响，希望司法所能尽快解决两者的纠纷。案件受理后，司法所所高度重视，及时进行调查了解。原来学校为了解决部分老师住宿问题，于2011年底开始租用叶某的房屋， 2012年由于学校领导调换时原订立的合同文书丢失，只有叶某交来的复印件。学校校务会只同意支付合同期内的租金，但对叶某提出的违约金、修缮金、延期租金和合同未约定的租金共16400元有争议，学校两次与叶某协商无果，都不欢而散。

所长杨伟元同志，经过与叶某3次约谈，多次与学校沟通，并深入到房屋现场堪查，通过讲解有关的法律法规，耐心细致地做双方的思想工作，终于在2013年3月21日双方握手言和，学校先支付3合同期内的租金，在订立协议10天后一次性支付8000元作为延期租金、修缮金等各项费用。

2013年4月3日我所派人将延期租金和修缮金8000元亲自交到叶某手中，叶某对我所能及时而圆满地解决他们的争议表示了感谢，学校又恢复了原来的宁静。

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