儿子欠债私自卖地 老子在司法所调解下成功维权

本报讯（记者 刘烨华 通讯员 刘剑锋）儿子因欠债务私下把土地卖掉，老子获知后找到当地司法所维权。日前，在东源县曾田司法所的调解下，70多岁的张某将土地要了回来。
    张某是东源县曾田镇横坑村人，老两口有一亩七分承包地，靠近村道。由于这块地具有交通优势，很多人都提出要用双倍的土地跟他兑换，他都没有同意。张某的小儿子小张在外打工，2012年因在外做生意欠下几万元债务，被债主逼急了，就想看看家里的林地或者土地有没有可以出租或买卖的。今年5月初，经中间人介绍，有位老板看中了张某那块靠近村道的水田，便问小张是否愿意出卖。小张马上说可以考虑，关键看价钱。5月中旬，小张偷偷与邻村的李某达成协议，以2.1万元将水田卖给了李某。张某老两口一直在深圳帮大儿子照看小孩，长期不在家，水田就一直荒着，这次回来发现自己承包的水田被别人种了，于是找李某讨要，遭到李某拒绝。
    李某说，他和小张签了合同，地是从小张手中买的，钱当初就已经付清，还有中间人作证，不可能退回水田。曾田司法所工作人员说，土地属于村集体所有，任何人无权买卖。农村土地只有在法律允许的范围内进行调整，该水田承包经营权属于张某，小张无权进行处理，因此李某和小张之间签订的土地买卖合同属于无效合同，不受法律保护。经过多次说服教育，日前，李某终于同意退回张某的承包地，张某也替儿子小张把2.1万元还给了李某。